Overview
Description
ERONDEGEM - Totaal gerenoveerde woning met tuin en terras
ERONDEGEM - Totaal gerenoveerde woning met centrale ligging langs een zijstraat van de Gentsesteenweg (verbinding Aalst - Gent)
Deze mooie renovatie, type HOB, omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall die doorsteek geeft naar een moderne volledig ingerichte open keuken en met aansluiting naar een aangename zithoek. De zeer ruime woonkamer heeft onmiddellijk zicht op de goed verzorgde tuin en het grote terras.
De bovenverdieping biedt naast de nachthall twee grote slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens beschikt deze woning nog over een praktische grote zolder die nog mogelijkheden biedt tot extra leef/slaapruimte.
Naast de woning is er directe toegang (via poort) tot de achterliggende tuin en is er parkeerfaciliteit op de oprit.
Deze eigendom werd grondig aangepakt in renovatie. Ramen, deuren en dak zijn vernieuwd. Nieuwe keuken, badkamer en vloeren behoren tot de renovatie.
Het buitenterras werd eveneens betegeld, de tuin beschikt over een praktisch tuinhuis.
Bent U op zoek naar een perfect instapklare woning, op een zeer centrale ligging (E40 Erpe-Mere, Aalst en Wetteren binnen bereik)dan is deze eigendom misschien wel iets voor U.
Ook interessant voor eventuele investeerders in verhuur.
Construction year | 1954 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic surface | 22 square meters |
Surface of the plot | 443 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 230 square meters |
Terrace surface | 65 square meters |
Terrace orientation | East |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230407-0002860707-*RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 110 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349500 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 5895482 |