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Description
ERPE - Solide villa met 5 slaapkamers en schitterende tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 4/05 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!). ERPE - Karakteristieke en solide villa met vijf slaapkamers en schitterende tuin op circa 8are. Deze open bebouwing treft u in een residentiële verkaveling met doodlopende straat, wat het rustig wonen hier garandeert. Wel geniet deze eigendom van snelle ontsluitingen naar alle invalswegen (E40 op 5min), stad Aalst, scholen, winkels en openbaar vervoer. Woning gebouwd met moderne architectuur en vooruitziende bouwtechnieken, rekening houdende met het bouwjaar. Gebruik maken van open ruimtes met lichtinval en interactie naar tuin, de kruipkelder die een technische meerwaarde biedt en het bouwen in cellenbeton wat resulteert in een goede schilisolatie. Pand heeft nood aan verdere renovatie, doch geen renovatieplicht. De woning biedt u op het gelijkvloers; inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met haard en aansluitende keuken, handige wasplaats, praktische berging en een inpandige garage. Op het eerste verdiep telt een overloop, twee slaapkamers, apart toilet en badkamer. Het tweede verdiep telt nog eens twee slaapkamers en een veelzijdige ruimte die perfect kan worden gebruikt als bureau, hobbykamer of zelfs als vijfde slaapkamer door deze eenvoudig af te splitsen. Bovendien is er nog een handige bergzolder. Niet te verwaarlozen is de schitterende tuin met terras die u de nodige rust en privacy biedt. Info en bezoek: 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 30 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 824 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240401-0003198157-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 398000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
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Site internet |
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Référence externe | 5915991 |