Overview
Description
ERPE - Solide villa met 5 slaapkamers en schitterende tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 4/05 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!). ERPE - Karakteristieke en solide villa met vijf slaapkamers en schitterende tuin op circa 8are. Deze open bebouwing treft u in een residentiële verkaveling met doodlopende straat, wat het rustig wonen hier garandeert. Wel geniet deze eigendom van snelle ontsluitingen naar alle invalswegen (E40 op 5min), stad Aalst, scholen, winkels en openbaar vervoer. Woning gebouwd met moderne architectuur en vooruitziende bouwtechnieken, rekening houdende met het bouwjaar. Gebruik maken van open ruimtes met lichtinval en interactie naar tuin, de kruipkelder die een technische meerwaarde biedt en het bouwen in cellenbeton wat resulteert in een goede schilisolatie. Pand heeft nood aan verdere renovatie, doch geen renovatieplicht. De woning biedt u op het gelijkvloers; inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met haard en aansluitende keuken, handige wasplaats, praktische berging en een inpandige garage. Op het eerste verdiep telt een overloop, twee slaapkamers, apart toilet en badkamer. Het tweede verdiep telt nog eens twee slaapkamers en een veelzijdige ruimte die perfect kan worden gebruikt als bureau, hobbykamer of zelfs als vijfde slaapkamer door deze eenvoudig af te splitsen. Bovendien is er nog een handige bergzolder. Niet te verwaarlozen is de schitterende tuin met terras die u de nodige rust en privacy biedt. Info en bezoek: 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
Construction year | 1970 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 30 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 60 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 824 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240401-0003198157-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 5915991 |