Overzicht
Omschrijving
ERPE - Solide villa met 5 slaapkamers en schitterende tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 4/05 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!). ERPE - Karakteristieke en solide villa met vijf slaapkamers en schitterende tuin op circa 8are. Deze open bebouwing treft u in een residentiële verkaveling met doodlopende straat, wat het rustig wonen hier garandeert. Wel geniet deze eigendom van snelle ontsluitingen naar alle invalswegen (E40 op 5min), stad Aalst, scholen, winkels en openbaar vervoer. Woning gebouwd met moderne architectuur en vooruitziende bouwtechnieken, rekening houdende met het bouwjaar. Gebruik maken van open ruimtes met lichtinval en interactie naar tuin, de kruipkelder die een technische meerwaarde biedt en het bouwen in cellenbeton wat resulteert in een goede schilisolatie. Pand heeft nood aan verdere renovatie, doch geen renovatieplicht. De woning biedt u op het gelijkvloers; inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met haard en aansluitende keuken, handige wasplaats, praktische berging en een inpandige garage. Op het eerste verdiep telt een overloop, twee slaapkamers, apart toilet en badkamer. Het tweede verdiep telt nog eens twee slaapkamers en een veelzijdige ruimte die perfect kan worden gebruikt als bureau, hobbykamer of zelfs als vijfde slaapkamer door deze eenvoudig af te splitsen. Bovendien is er nog een handige bergzolder. Niet te verwaarlozen is de schitterende tuin met terras die u de nodige rust en privacy biedt. Info en bezoek: 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 824 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240401-0003198157-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5915991 |