Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec 2 garages
LM² IMMO vous propose cette charmante maison en pierres du pays, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie à l'ambiance chaleureuse et cocooning, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'étage accueille trois chambres confortables, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit espace facile d'entretien, parfait pour aménager un coin détente. Le bien bénéficie également de plusieurs emplacements de parking privatifs ainsi que de deux garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage.
Alliant le charme authentique de la pierre du pays, des espaces fonctionnels et une localisation idéale, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, prêt à accueillir leurs projets de vie.
Ne tardez pas à venir la découvrir et contactez LM² IMMO pour organiser votre visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717027447 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21305 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 510 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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LM² IMMO (IPI 519017)
| Adresse |
Route de Mons 232A
6560 - Erquelinnes |
|---|---|
| Nom de l'agent | Louis Michaux |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479 54 30 50 |
| Référence externe | 260702 |