Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Bent u op zoek naar een investering in residentieel vastgoed met onmiddellijke huuropbrengst?

In het bosrijke Essen (België), vlak bij de Nederlandse grens, biedt zich een bijzondere investeringskans aan.

De eigenaar van deze woning heeft beslist om deze te verkopen. Ik ben de huidige huurder en beschouw deze woning als mijn thuis. Daarom zoek ik een investeerder die de woning aankoopt als langetermijninvestering waarbij hij/zij mij graag als huurder behoudt.

Door de uitstekende verstandhouding tussen de eigenaar, mijn partner en mij heeft de eigenaar ons de mogelijkheid gegeven om zelf een investeerder te vinden die de woning aankoopt met behoud van de bestaande huurrelatie.

De huiseigenaar liet mij weten dat dit pand, indien verkoop via een reguliere verkoopprocedure plaatsvind, wordt aangeboden met een vraagprijs van €349.000.

Wanneer echter de aankoop tot stand komt dankzij een investeerder die door mijn partner of mezelf met de huiseigenaar in contact werd gebracht, én met behoud van een langdurige huurrelatie, is hij bereid het pand te verkopen voor €325.000. Buiten deze samenwerking met ons vervalt zij.

Deze prijs ligt beduidend lager dan de verkoopopbrengst die de eigenaar en de makelaar verwachten te realiseren via de reguliere verkoopprocedure. 

RELEVANTE GEGEVENS
- Woning met een perceel van ca. 1.980 m² in een gegeerde regio.
- Bouwjaar: 1992
- Perceeloppervlakte: ca. 1.980 m²
- Huidige maandelijkse huurprijs: € 1095

Alle afspraken worden zorgvuldig en juridisch correct vastgelegd, met heldere overeenkomsten over de aankoop en de voortzetting van de huurrelatie.

Indien gewenst kunnen, binnen de wettelijke mogelijkheden, aanvullende afspraken worden opgenomen die zowel de investeerder als mij op lange termijn duidelijkheid, rechtszekerheid en wederzijds vertrouwen bieden.

De aankoop verloopt volgens de Belgische regelgeving en via de gebruikelijke juridische begeleiding. Alle afspraken worden correct en transparant vastgelegd, zodat alle partijen met vertrouwen aan deze samenwerking kunnen beginnen.

Om de samenwerking voor alle partijen veilig en transparant te laten verlopen, gebeuren alle financiële afwikkelingen uitsluitend via de gebruikelijke Belgische juridische procedures. Er worden geen betalingen verricht buiten deze officiële procedure. Zowel de aankoop als de voortzetting van de huurrelatie worden eerst juridisch correct vastgelegd voordat enige financiële afwikkeling plaatsvindt.