Maison à vendre
349000€
4 chambres 138 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Instapklare woning met 4 slaapkamers, EPC B en zuidgerichte tuin
Ontdek deze instapklare woning met vier slaapkamers, een gunstig EPC-label B en een heerlijke zuidgerichte tuin. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid is dit de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de gezellige woonkamer, die naadloos aansluit op de eetkamer en zo een open en uitnodigende leefruimte vormt.
De moderne keuken werd vernieuwd in 2017 en is uitgerust met ingebouwde toestellen, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en microgolfoven.
Achteraan de woning bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een dubbele lavabo en een ligbad met douchescherm. Bovendien is er voldoende plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Deze bieden tal van mogelijkheden voor een gezin, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een opbergzolder, ideaal voor extra bergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed. Met een EPC-label B, een vernieuwd dak uit 2021, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type C geniet je van een energiezuinige basis voor comfortabel wonen.
Buiten vormt de zuidgerichte tuin een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Het terras beschikt over een praktische bergruimte en achteraan de tuin vind je een ruim tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.
Een extra praktische troef is de gemeenschappelijke zijgang, die een handige verbinding biedt tussen de straat en de tuin.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een gunstige energiescore en een zonnige tuin? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 145 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804-0003927383-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4408 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter