Aperçu
Description
Propriété d’exception avec habitation indépendante sur 2.070
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall desservant les différentes pièces de vie. Celui-ci mène à un spacieux salon agrémenté d’un insert à bois, une salle à manger conviviale ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central. Un bureau, pouvant également être aménagé en chambre à coucher, complète cet espace. Un garage attenant vient parfaire cette première partie de l’habitation.
Une seconde entrée, créée lors d’une extension réalisée en 2009 et également accessible depuis l’habitation principale, dessert un espace de vie indépendant comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Cet espace est idéal pour une habitation kangourou, une profession libérale ou l’accueil d’un proche en toute autonomie.
À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, un vaste hall de nuit dessert trois belles chambres à coucher, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne traversante et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un grand dressing. Vous y trouverez également un studio indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe jardin paysager, arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et intime. Vous profiterez également d’une grande terrasse, d’un étang, d’une dépendance ainsi que d’un garage supplémentaire.
Caractéristiques : parcelle de 2.070 m², chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, panneau solaire thermique, citerne d’eau de pluie de 6.500 litres, double garage, garage indépendant, 5 à 6 places de parking privatives en façade, porte de garage sectionnelle motorisée, système de ventilation simple flux (VMC)
Annonce non contractuelle et ne constituant pas une offre ferme.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 47 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2070 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1360 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 225 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260328003273 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99675 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 669000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
| Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7716612 |