Aperçu
Description
Victoire
Au coeur du calme et prisé village d’Estaimbourg, faites connaissance avec la bien nommée « Victoire », un ancien corps de ferme en L entièrement rénové avec goût et sens des volumes.
Parlons jardin, on retrouve un premier bel espace avec terrasse et ban solaire ainsi qu'un second, plus intimiste, avec jacuzzi.
Pour ce qui est de l’intérieur, c’est ultra complet : Le rez se compose d’un vaste séjour de 75m2 avec salle à manger, salon et cuisine ouverte avec ilot central.
On y retrouve également un bureau qui pourrait faire office de chambre au rez ainsi qu’une spacieuse buanderie et un double garage avec porte motorisée.
A l’étage, un 1er couloir dessert 2 chambres, ainsi qu’une première salle de bain avec douche et baignoire.
Quant à l’autre aile de la maison, on y retrouve 3 chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi que des espaces de stockage.
Niveau technique, « Victoire » a connu de nombreuses rénovations récentes à l'image de la nouvelle cuisine, de la nouvelle salle de bain et de nouveaux chassis. Tout cela rend Victoire aussi belle que performante avec un excellent PEB B, une électricité conforme et 21 panneaux solaires.
En bref, une maison ultra complète et rénovée qui plaira forcément aux amateurs d’espace, de lumière et de bon goût.
Les petits plus selon Brick :
- Maison ultra complète
- 280m2 habitables
- 5 chambres et 2 salles de bain
- Double garage
- PEB B
PEB : n°20260529048719 - Espec : 148 kWh/m2.an - ETotale : 38 561 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 706 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 706 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 38561 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529048719 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 148 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 38561 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 612 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32(0)471/65.85.06 |
| Référence externe | Victoire |