Maison à vendre

VENDU... VENDU... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette charmante propriété rénovée située en plein coeur de la Commune d'Etalle !

Parfaitement entretenue, elle offre une superficie habitable de 182m², composée comme suit :

Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un lumineux salon, idéal pour des moments de détente. La salle-à-manger séduit par son magnifique sol en pierre et son armoire encastrée d'époque, qui lui confèrent un charme unique et authentique. La cuisine, à la fois cosy et conviviale, invite à cuisiner et à partager de bons moments en toute simplicité. Également une chaufferie, buanderie et WC indépendant.

À l'étage, 4 chambres allant de 14m² à 17m², proposant de généreux espaces, parfaits pour accueillir enfants, invités ou bureau. La salle-de-bain, ornée de jolis carreaux à motifs, est pleine de caractère et comprend une douche, double évier et un WC.

Au dernier étage, un grenier de 44m² peut être aménagé selon vos envies. Un atelier de 16m² vient compléter le potentiel de cette maison, offrant encore davantage de possibilités d'aménagements.

Cerise sur le gâteau... Une véranda baignée de lumière s'ouvre directement sur le jardin, un véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aussi, un passage à l'arrière du jardin donnant accès à une annexe avec deux garages !

Au niveau technique: un chauffage central au mazout (chaudière de 2014 et boiler thermodynamique de 2023), châssis double vitrage en PVC (2009) et bois, toiture en ardoises artificielles isolée en sous-toiture par 20cm de laine de roche, 10 panneaux photovoltaïques installés en 2023, électricité conforme jusqu'en 2048 !, liaison au réseau d'égouttage et PEB : B !


Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected]

PEB n°: 20250505007232 - PEB: B - Espec: 115 kWh/m².an - Etotale: 36.698 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

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