Huis te koop

Huis

Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert deze charmante gerenoveerde woning gelegen in het hart van de gemeente Etalle!
Perfect onderhouden, biedt het 182m² woonruimte, als volgt:
Bij binnenkomst leidt een verwelkomende hal naar een lichte woonkamer, ideaal om te ontspannen. De eetkamer heeft een prachtige stenen vloer en een antieke inbouwkast, wat het een unieke, authentieke charme geeft. De keuken is gezellig en gemoedelijk en nodigt uit tot koken en samen genieten. Er is ook een stookruimte, bijkeuken en apart toilet.
Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers variërend van 14m² tot 17m², die royale ruimte bieden voor kinderen, gasten of een kantoor. De badkamer, versierd met mooie patroontegels, is karaktervol en heeft een douche, dubbele wastafel en toilet.
Op de bovenste verdieping is er een zolder van 44m² die naar wens kan worden verbouwd. Een atelier van 16m² vervolledigt het potentieel van dit huis en biedt nog meer verbouwingsmogelijkheden.
De kers op de taart... Een veranda baadt in het licht en geeft direct uit op de tuin, een echte oase van rust waar je in alle rust kunt genieten van het mooie weer. Er is ook een doorgang aan de achterkant van de tuin die toegang geeft tot een bijgebouw met twee garages!
Technische kenmerken zijn onder andere centrale verwarming op olie (boiler geïnstalleerd in 2014 en thermodynamische boiler geïnstalleerd in 2023), PVC (2009) en houten ramen met dubbele beglazing, kunstleien dak met 20 cm steenwol isolatie onder het dak, 10 fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2023, compliant elektriciteit tot 2047, aansluiting op de riolering en EPB: B!

Neem voor een bezichtiging contact met ons op: 0474/23 75 52 - [email protected]

PEB n°: 20250505007232 - PEB: B - Espec: 115 kWh/m².an - Etotale: 36.698 kWh/an

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar

!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusives (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of om telefonisch/e-mail contact met ons op te nemen met je zoekcriteria. Ben je eigenaar en wil je de waarde van je Pepit' kennen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling!