Maison à vendre

Immeuble résidentiel et commercial exceptionnel

Au cœur de la ville d’Eupen, dans un emplacement central et néanmoins agréable, se trouve cet immeuble résidentiel et commercial exceptionnel, qui séduit par sa construction de haute qualité, son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Qu’il s’agisse d’une spacieuse maison de ville pour un usage personnel ou d’une combinaison habitation/travail, ce bien offre de nombreuses perspectives.
Le bâtiment a été presque entièrement reconstruit au début des années 2000, à l’exception de quelques murs porteurs, avec un grand souci du détail. Une attention particulière a été accordée à la qualité, à la durabilité et à l’utilisation de matériaux naturels. Les parquets et les enduits en argile, qui assurent un climat intérieur agréable et soulignent le standing élevé de la maison, méritent une mention spéciale.
Un véritable élément remarquable est l’escalier historique en bois, soigneusement préservé, qui s’élève élégamment du rez-de-chaussée jusqu’au troisième étage. Le charme particulier est renforcé par des portes d’origine en chêne, qui préservent le caractère et l’histoire de la maison.
Malgré son atmosphère historique, le confort moderne n’a pas été négligé : un ascenseur complet permet un accès facile et sans obstacles à tous les étages, rendant la maison idéale également pour un habitat adapté aux personnes âgées.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec un sol en pierre bleue de grande qualité. On y trouve également un espace pouvant servir de bureau ou de commerce, un WC invités, un garage ainsi qu’une buanderie.
Le premier étage abrite l’espace nuit privé avec une grande chambre parentale, un dressing et une salle de bains confortable équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Cet étage est complété par un WC séparé, un débarras ainsi qu’une petite unité d’habitation indépendante avec kitchenette et salle de bains privative, idéale pour des invités, un bureau ou une utilisation intergénérationnelle.
Au deuxième étage, un vaste espace de vie s’ouvre avec cuisine, salle à manger et salon lumineux. De grandes surfaces vitrées, une mezzanine ainsi qu’un accès direct à la terrasse sur le toit créent une sensation d’espace impressionnante. De là, vous profitez d’une belle vue sur la verdure et le parc adjacent.
Les combles aménagés sont ouverts sur le salon via la mezzanine et offrent une sensation d’espace aérée.