Aperçu
Description
Half open bebouwing
Désolé il n'y a pas de traduction française. Half open te renoveren woning met garage en tuin. Een unieke kans voor de doe-het-zelvers! Deze charmante rustig gelegen woning biedt onbegrensde mogelijkheden. De lichtvolle en grote vertrekken beloven een sfeervolle transformatie naar je droomhuis. Indeling: Op de begane grond: De uitnodigende inkomhal leidt naar een ruime woonkamer met uitzicht op de tuin, en biedt toegang tot de volledig ingerichte keuken die dan weer aansluit aan een handige voorraadkelder. Aan de achterzijde vind je het toilet en de vernieuwde badkamer, dressing en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping: Ideaal voor een jong gezin. Een overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, een tweede badkamer met toilet en drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping: Gebruik je creativiteit! Deze is momenteel ingedeeld met verschillende hobbyruimtes maar leent zich om extra slaapkamers te voorzien. Tuinniveau: Hier kan je genieten op het terras tijdens de zonnige dagen. In de garage is er één staanplaats met achteraan een knusse hobbyruimte. Verder vind je achteraan de tuin een tuinhuis en een afvalruimte. Pluspunten: Rustige ligging nabij openbaar vervoer en op korte afstand van Gent. Ideale gezinswoning en kindvriendelijke buurt. Voor meer informatie of bezoek, aarzel niet om contact te nemen en jouw renovatie-avontuur te starten.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1961 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 382 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240226-0003154405-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 542 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Annaart Vastgoed + Advies (IPI 503319)
Adresse |
Lindenlaan 51
9940 - Evergem |
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Site internet |
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Référence externe | 9029 - 24/JOH/TK/013 |