Overview
Description
Half open bebouwing
Sorry, there is no English translation. Half open te renoveren woning met garage en tuin. Een unieke kans voor de doe-het-zelvers! Deze charmante rustig gelegen woning biedt onbegrensde mogelijkheden. De lichtvolle en grote vertrekken beloven een sfeervolle transformatie naar je droomhuis. Indeling: Op de begane grond: De uitnodigende inkomhal leidt naar een ruime woonkamer met uitzicht op de tuin, en biedt toegang tot de volledig ingerichte keuken die dan weer aansluit aan een handige voorraadkelder. Aan de achterzijde vind je het toilet en de vernieuwde badkamer, dressing en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping: Ideaal voor een jong gezin. Een overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, een tweede badkamer met toilet en drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping: Gebruik je creativiteit! Deze is momenteel ingedeeld met verschillende hobbyruimtes maar leent zich om extra slaapkamers te voorzien. Tuinniveau: Hier kan je genieten op het terras tijdens de zonnige dagen. In de garage is er één staanplaats met achteraan een knusse hobbyruimte. Verder vind je achteraan de tuin een tuinhuis en een afvalruimte. Pluspunten: Rustige ligging nabij openbaar vervoer en op korte afstand van Gent. Ideale gezinswoning en kindvriendelijke buurt. Voor meer informatie of bezoek, aarzel niet om contact te nemen en jouw renovatie-avontuur te starten.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1961 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 382 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240226-0003154405-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 542 € |
Tenement building | No |
|
Annaart Vastgoed + Advies (IPI 503319)
Address |
Lindenlaan 51
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
External reference | 9029 - 24/JOH/TK/013 |