Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit charmant pand, destijds gebouwd op 2 ruime percelen bouwgrond, ligt in een aangename rustige woonwijk op een ideaal perceel van in totaal 1.422 vierkante meter waarbij u een FENOMENAAL UITZICHT heeft gecombineerd met een volledige aangelegde tuin !
De eigendom straalt enorm veel klasse & duurzaamheid uit, dit mede door de leuke & unieke indeling en de afwerking aan hoge kwaliteit MAAR VOORAL DOOR HET OPEN KARAKTER BINNENIN ! Kijkt u gewoon even mee op de foto's ....
De riante leefruimte met bar, zitput en ontspanningsruimte boven bevinden zich in een open lichtrijk geheel waar u een heerijk ruimtegevoel heeft ! Dit is een echte buitenkans voor wie de landelijke stijl gecombineerd met prachtige materiaalkeuzes kan appreciëren ! Dit zal u echt nergens vinden !
Het huis bevindt zich in onberispelijke staat !
Troeven:
- Centrale rustige ligging te Rieme/Evergem - rustig maar toch zeer bereikbaar !
- 100% instapklaar - ongelofelijke goede staat !
- Geen renovatie verplichting (EPC label D) + eenvoudig te gaan naar EPC label C door plaatsen van een HRcondensatieketel op gas; Momenteel perfect werkende stookolieketel.
- DAK VOLLEDIG VERNIEUWD IN 2017 - ongelofelijke meerwaarde !
- Meer dan volwaardige ruimtes met FANTASTISCH UITZICHT (LAND achteraan is bufferzone = gegarandeerd) uitzicht !
- 2 mooie slaapkamers + mogelijkheden tot uitbreiding;
- Vernieuwde badkamer op het gelijkvloers + 2de badkamer boven;
- Dubbele en zeer ruime inpandige garage en riante oprit met meerd
Année de construction | 1981 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1422 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240426-0003185371-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 630000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1321 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
TDM Vastgoed (IPI 506908)
Adresse |
Lindenlaan 16 /a
9940 - Ertvelde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TKkoekoekstraat29 |