Maison
Maison familiale étonnamment spacieuse et chaleureuse, avec un jardin niché dans un cadre verdoyant
Cette maison a été entièrement rénovée en 2015 et est parfaitement entretenue.
Elle est située sur un vaste terrain de 1 376 m².
Depuis le hall d'entrée, on accède au salon convivial à l'agencement ouvert.
Le coin salon, le coin repas et la cuisine s'intègrent harmonieusement les uns aux autres.
Une cuisine épurée et un coin salon convivial près du poêle à granulés.
De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur la terrasse couverte.
Un bureau doté de sa propre porte donnant sur l’extérieur offre un espace idéal pour travailler à domicile.
Le débarras fait office de buanderie et abrite les installations techniques.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses.
La salle de bains est équipée d'un meuble-lavabo double, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Dans les combles, il y a un espace de vie supplémentaire / une 4e chambre.
À l’extérieur, un grand jardin orienté à l’est vous attend.
Au-delà de la terrasse s’étend une longue pelouse jusqu’au fond de la parcelle.
Vous y trouverez un coin détente avec un salon, un abri à bois et un grand parking avec portail automatique.
Suppléments
/ 10 panneaux solaires (3 000 Wc) avec batterie domestique
/ citernes d’eau de pluie de 3 x 5 000 litres et puits foré
/ installation électrique conforme
/ accès à l’arrière par servitude et portail automatique
Atouts
/ situation rurale avec vue dégagée sur les champs
/ prêt à emménager
/ 3+1 chambres et bureau
/ grand jardin avec coin détente
Contactez Niels pour plus d'informations ou pour une visite : 0476 02 94 40 - [email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1376 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003982901-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22387 - VK_Doornstraat 67 Evergem |
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