Verrassend ruime en gezellige woning met 3+1 slaapkamers en
Verrassend ruime en gezellige gezinswoning met tuin tot in het groen
Deze woning werd in 2015 volledig gerenoveerd en is perfect onderhouden.
Ze staat op een ruim perceel van 1.376 m².
Je stapt binnen via de inkomhal naar de gezellige leefruimte met open plattegrond.
De zithoek, eethoek en keuken vloeien mooi in elkaar over.
Een strakke keuken en een gezellige zithoek aan de houtkachel.
Grote ramen zorgen voor een naadloze verbinding met het overdekt terras.
Een bureau met eigen buitendeur biedt plaats om thuis te werken.
De berging doet dienst als wasplaats en bevat de technieken.
Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers.
De badkamer heeft een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een inloopdouche.
Op de zolder is er een extra leefruimte / 4de slaapkamer.
Buiten wacht een diepe tuin op het oosten
Voorbij het terras volgt een lang grasperk tot achteraan het perceel.
Daar vind je een lounge met zithoek, een houtberging en een ruime parking met automatische poort.
Extra
/ 10 zonnepanelen (3.000 Wp) met thuisbatterij
/ regenwaterputten van 3 x 5.000 liter en boorput
/ conforme elektrische installatie
/ achteraan bereikbaar via erfdienstbaarheid en automatische poort
Troeven
/ landelijke ligging met onbelemmerd zicht op de velden
/ ultra-instapklaar
/ 3+1 slaapkamers en bureau
/ diepe tuin met lounge
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 - [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1376 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003982901-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22387 - VK_Doornstraat 67 Evergem |
Neem contact op