Overzicht
Omschrijving
Mooie nieuwbouw woning in tijdloze architectuur met 4 slaapk
Ligging
Perfect bereikbaar en vlakbij de oude spoorweg, een heerlijk fietspad dat je van Lembeke naar Eeklo brengt.
Dichtbij scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (trein, bus).
Nieuwbouw woning (HO) in landelijke stijl, op een perceel van 618,81m²
Je komt binnen via een inkom met gastentoilet.
Daarachter opent zich een ruime, lichte leefruimte met een duidelijk afgelijnde zithoek en eethoek.
De open keuken sluit er naadloos op aan en kijkt mee naar de tuin.
De aangrenzende berging met wasplaats houdt alles netjes uit het zicht.
Op de verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Er is ook een tweede toilet op de nachthal.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats voor een vierde slaapkamer of een hobbyruimte, naast de technische ruimte.
/ gebouwd volgens de EPB-eisen E20
/ lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming
/ 4.000 Wp zonnepanelen
/ ventilatiesysteem C+
/ regenwaterput van 10.000 liter
Troeven
/ centrale ligging
/ 4 slaapkamers
/ energiezuinig afgewerkt
Contacteer Thijs voor meer informatie: 0479 93 35 67 of via [email protected]
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 619 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 505500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22312 - VK_HUIS_Eeklostraat 93 lot 5 Lembeke |
Neem contact op