Architecturale villa met jaren '60 vibe, klaar voor een nieu
Architecturaal pareltje: authentiek sixtiesmodernisme in Wippelgem
Deze unieke villa ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, vlak bij de beschermde molensite van Wippelgem en op wandelafstand van kasteeldomein Goed Ten Hulle. Rustig dorpsleven, met de R4 vlakbij.
Al van op straat zie je het handschrift van architect Etienne Bral uit Evergem: een strak volume in witgeschilderde baksteen onder een plat dak, een slanke schoorsteen, kleine vierkante raampjes en een terras met houten latten. Zestig jaar later nog steeds tijdloos.
De sixtiesdeurklink loopt door in het binnendeurbeslag. De inkomhal met zwarte marmeren vloer en sierlijke trap heeft een vestiaire met originele kapstok, berging en apart toilet. Lichtbakken zorgen voor een zachte lichtinval.
In de leefruimte loopt een grijs geaderde marmeren vloer door. Een verlaagd plafond met lichtlijst en een warm houten plafond creëren zones zonder ze af te sluiten. Zithoek aan de erker naar de tuin, met een opvallend haardvuur, en een tweede eetplaats bij een lichtrijke erker. Keuken met originele okergele tegels, hal naar buiten en de garage.
Boven drie slaapkamers, waarvan één met terras en zicht op de majestueuze ceder, en een badkamer met ligbad.
Authentiek bewaard, klaar voor een nieuwe eigenaar die haar met zorg naar het heden brengt.
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: 09 258 11 44 - [email protected]
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 672 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 861 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029-0003985629-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22391 - VK_Drogenbroodstraat 4 Evergem |
Neem contact op