Een solide basis voor een gezinswoning met 3 slaapkamers en
Locatie
De woning ligt in een rustige woonstraat in Belzele (Evergem).
Scholen, winkels en sportvoorzieningen vind je op wandel- en fietsafstand.
Bus, trein en tram liggen binnen een straal van 2 km en Gent is van hieruit makkelijk te bereiken.
Instapklare basis met karakter in het hart van Belzele
Deze halfopen woning biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte op een mooi perceel.
Je komt binnen in een stijlvolle inkomhal met zwart-witte tegelvloer en trap naar de verdieping.
De living is ruim met een zit- en eethoek, en de gezelligheid van de houtkachel.
De keuken is apart en heeft veel kastruimte.
Via de veranda stap je zo naar buiten.
De badkamer heeft een ligbad, toilet, bidet en lavabo.
Op de verdieping vind je twee ruime kamers en een extra kamer met kasten.
De grote zolder is bereikbaar via een luik en heeft een dakraam, hier zit extra potentieel voor een grote slaapkamer.
Buiten wacht een tuin met volwassen groen en hagen voor privacy.
Een oprit naast de woning leidt naar de achterliggende garage.
Verder is er een tuinhuis, tuinberging en kelder.
Troeven
/ rustige straat met top Mobiscore (8,2/10)
/ grote zolder met uitbreidingspotentieel
/ naar eigen smaak te renoveren
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: 09 258 11 44 - [email protected]
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 402 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003985285-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22068 - VK_Koolstraat 21 Evergem |
Neem contact op