Maison
Situation
La maison est située dans une rue résidentielle calme à Belzele (Evergem).
Les écoles, les commerces et les installations sportives sont accessibles à pied ou à vélo.
Les arrêts de bus, de train et de tram se trouvent dans un rayon de 2 km et Gand est facilement accessible depuis ici.
Une maison de caractère prête à emménager au cœur de Belzele
Cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 167 m² sur un beau terrain.
Vous entrez dans un hall d'entrée élégant avec un sol carrelé noir et blanc et un escalier menant à l'étage.
Le salon est spacieux, avec un coin salon et un coin repas, et bénéficie de la chaleur d’un poêle à bois.
La cuisine est indépendante et dispose de nombreux rangements.
La véranda vous permet d’accéder directement à l’extérieur.
La salle de bains comprend une baignoire, des toilettes, un bidet et un lavabo.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire avec des placards.
Le grand grenier est accessible par une trappe et dispose d'une lucarne ; il offre un potentiel supplémentaire pour aménager une grande chambre.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin avec des plantations matures et des haies garantissant l'intimité.
Une allée située à côté de la maison mène au garage situé à l'arrière.
Il y a également un abri de jardin, un local de rangement et une cave.
Atouts
/ rue calme avec un excellent score Mobiscore (8,2/10)
/ grand grenier offrant un potentiel d'agrandissement
/ à rénover selon vos goûts
Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 09 258 11 44 - [email protected]
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 402 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003985285-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22068 - VK_Koolstraat 21 Evergem |
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