Maison
Situation
Ce logement constitue un point de départ idéal pour ceux qui travaillent à Gand ou dans ses environs.
Les commerces, les écoles et la boulangerie sont accessibles à pied.
Le centre-ville de Gand est facilement accessible à vélo ou en transports en commun.
La R4 et l'échangeur E17/E40 se trouvent à quelques minutes.
Maison à rénover avec un grand jardin
Cette maison mitoyenne est construite sur un terrain de 200 m².
Elle offre une surface habitable de 116 m² et est à rénover entièrement.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon, avec la salle à manger juste derrière.
Viennent ensuite la cuisine, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et une buanderie.
Une cour couverte mène au débarras situé à l'arrière.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses.
Au-dessus, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin constitue le principal atout de cette maison.
Il offre suffisamment d'espace pour jardiner ou jouer.
La maison nécessite une rénovation complète.
Atouts
/ situation centrale à Zwijnaarde
/ facilement accessible
/ grand jardin
/ projet de rénovation dans un quartier prisé
Contact : Delphine - 0495 10 83 96 - [email protected]
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 605 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250512-0003598815-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22333 - VK_Rooskenstraat 43 Zwijnaarde |
Contacter