Maison
Un joyau architectural : le modernisme authentique des années 60 à Wippelgem
Cette villa unique est située dans une rue calme sans circulation de transit, à proximité du site classé des moulins de Wippelgem et à quelques pas du domaine du château de Goed Ten Hulle. Une vie de village paisible, avec la R4 à proximité.
Dès la rue, on reconnaît la signature de l’architecte Etienne Bral, d’Evergem : un volume épuré en briques peintes en blanc sous un toit plat, une cheminée élancée, de petites fenêtres carrées et une terrasse en lattes de bois. Soixante ans plus tard, elle reste toujours intemporelle.
La poignée de porte des années 60 se retrouve dans les ferrures des portes intérieures. Le hall d’entrée, avec son sol en marbre noir et son escalier élégant, comprend un vestiaire avec un porte-manteau d’origine, un débarras et des toilettes séparées. Des caissons lumineux diffusent une lumière douce.
Dans l’espace de vie, le sol en marbre veiné de gris se prolonge. Un faux-plafond avec une corniche lumineuse et un plafond en bois chaleureux créent des zones sans les cloisonner. Coin salon près de la baie vitrée donnant sur le jardin, avec une cheminée au feu spectaculaire, et un deuxième coin repas près d’une baie vitrée baignée de lumière. Cuisine avec carrelage d’origine jaune ocre, couloir menant à l’extérieur et au garage.
À l’étage, trois chambres, dont une avec terrasse et vue sur le majestueux cèdre, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.
Conservée dans son authenticité, prête à accueillir un nouveau propriétaire qui saura la remettre au goût du jour avec soin.
Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 09 258 11 44 - [email protected]
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 672 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 861 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029-0003985629-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22391 - VK_Drogenbroodstraat 4 Evergem |
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