Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, tuin en garage in ee
Ligging
Je woont hier op een bereikbare locatie en op fietsafstand van het centrum van Drongen en Gent.
Op 250 m is er een bushalte en het station vind je op minder dan 2 km.
Scholen, winkels, golfschool, voetbal, sporthal bereik je vlot te voet of met de fiets.
Gelijkvloers wonen met heel wat potentieel
Via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast kom je in de leefruimte.
Die is L-vormig, met een eethoek en zithoek rond de schouw met kachel.
De ruimte krijgt mooi licht binnen door de brede raampartijen.
De keuken grenst aan de leefruimte en is apart.
De nachthal leidt naar twee slaapkamers van elk ca. 12-13m².
Verder is er een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Boven is een grote bergzolder die je via een luik met trektrap bereikt.
Buiten geniet je van je tuin met recent aangelegd terras.
Langs de woning loopt een oprit naar de aparte garage achteraan.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden maar vraagt een renovatie naar hedendaagse normen.
Troeven
/ alles gelijkvloers
/ wonen in Drongen is gegeerd
/ veel potentieel om naar eigen smaak te renoveren
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1015 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003978766-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22357 - VK_Varendrieskouter 74 Drongen |
Neem contact op