Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en zonnig terras
Ligging
Je woont hier centraal en goed bereikbaar op de invalsweg tussen het centrum van Gent en Mariakerke.
Openbaar vervoer stopt voor de deur.
Met de fiets sta je in een klein kwartier aan de Korenmarkt.
De R4 en de E40 bereik je vlot met de wagen.
Fijne woning met 3 slaapkamers en gezellig terras
Je komt binnen in de inkomhal met apart toilet.
Achteraan ligt de open leefruimte: zithoek vooraan, eethoek achteraan, allebei op een houten vloer.
Daarop sluit de keuken aan, met inductie, hete luchtoven, microgolf, dampkap, vaatwas, koelkast en diepvries.
Naast de keuken vind je de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapkamer aan de straatkant.
De nachthal geeft uit op een ruim en leuk terras.
Je zit er beschut tussen de daken, met plaats voor een lounge en een eettafel.
Er is een tweede toilet op deze verdieping.
De tweede verdieping telt twee slaapkamers onder het dak.
Via een trapladder bereik je nog een geïsoleerde bergzolder.
De woning is gerenoveerd en goed onderhouden.
Extra
/ mogelijkheid om garagebox bij te huren, achteraan het terrein
Troeven
/ instapklaar
/ centrale ligging
/ groot terras
/ 3 slaapkamers
/ garage bij te huren
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231011-0003012330-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22261 - VK_Brugsesteenweg 24 Gent |
Neem contact op