Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin van 299m²
Ligging
Deze woning situeert zich in een rustige woonbuurt in Evergem-Kerkbrugge, vlak naast de groene Tuinwijk Herryville en het park rond de vroegere velodroom.
Je woont hier op een steenworp van Gent.
Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets.
Gezinswoning met tuin, garage en veel potentieel om je eigen stempel te drukken
Via de inkom met vestiaire en toilet kom je in de lichtrijke leefruimte.
De zithoek met open haard aan de straatkant loopt door naar de eetplaats achteraan.
De open keuken is uitgerust met een oven, een kookplaat, een dampkap en een handige ontbijtbar.
Onder de trap vind je een bergruimte.
Achteraan is er nog een extra berging / wasplaats.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
De garage heeft een sectionale poort met motor en biedt ruimte voor je wagen en extra opslag.
Achter de woning ligt een terras op het zuidwesten van de leefruimte.
Daarachter strekt zich een diepe, groene tuin uit met gazon, hagen, een statige spar en een tuinhuis.
Hier geniet je van rust en privacy.
De woning is goed onderhouden, maar een opfrissing en energetische renovatie zijn aangewezen.
Troeven
/ bereikbaarheid
/ unieke sfeer Tuinwijk Herryville
/ ideaal om op te frissen naar eigen droomwoning
Contact: Delphine - 0495 10 83 96 - [email protected]
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615-0003893985-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22124 - VK_Beukenstraat 39 Evergem |
Neem contact op