Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom op topligging bestaande uit 4 appartemente
Opbrengsteigendom op toplocatie
Koning Boudewijnstraat 53-59 ligt op amper 200m van Gent-Sint-Pieters.
Met een mobiscore van 9/10 spreekt de ligging voor zich: trams, bussen, deelmobiliteit en fietsroutes vertrekken letterlijk voor de deur, en de E17 en E40 zijn in enkele minuten bereikbaar.
Ook op wandelafstand: het groene Citadelpark met het MSK en S.M.A.K., campussen, winkels, horeca en de historische binnenstad.
De strakke architectuur van dit appartementsgebouw valt meteen op.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig gerenoveerde studio met 1 slaapkamer, badkamer en private tuin.
Elke hogere verdieping huisvest een appartement met een lichtrijke leefruimte, keuken, grote raampartijen met erker, twee slaapkamers en badkamer.
Via een afsluitbare doorrit kan je naar de ommuurde tuin van 44m².
/ gelijkvloers: studio met 1 slaapkamer en private tuin - 36m²
/ 1ste verdieping: appartement met 2 slaapkamers, terras en berging - 71m²
/ 2de verdieping: appartement met 2 slaapkamers, terras en berging - 71m²
/ 3de verdieping: appartement met 2 slaapkamers, terras en berging - 71m²
/ tuin - 44m²
/ doorrit - 42m²
Troeven
/ 4 entiteiten, ook afzonderlijk te koop
/ ommuurde tuin van 44m²
/ toplocatie
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 44 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200826-0002307918-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1222000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22228 - VK_Koning Boudewijnstraat 53-59 |
Neem contact op