Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met 3 slaapkamers, terras en Bourgoyen als
Ligging
Je woont aan de Brugsesteenweg in Gent, een bereikbare verbindingsas.
Het Fluweelpark en Bourgoyen zijn je buur.
Het stadscentrum is vlot bereikbaar met de fiets of de bus, en bakker, supermarkt, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen in de buurt.
Instapklaar wonen op wandelafstand van alles
Via de inkomhal met ruime maatkasten en de authentieke houten trap kom je in de lichte leefruimte van ca. 42 m².
De open keuken van ca. 9,6 m² in hoogglans wit sluit mooi aan via een gezellige bar.
Ze is uitgerust met gasfornuis, vaatwasser, koelkast met diepvriezer, microgolf, heteluchtoven en dampkap.
Daarachter vind je een praktische bijkeuken met extra fornuis, aansluiting voor de wasmachine en een deur naar buiten.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 14 m².
Een van de kamers kijkt uit op het groen.
De badkamer van ca. 6,4 m² heeft een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet.
Op de tweede verdieping ligt een ruime zolderkamer van ca. 34 m², ideaal als grote slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een droge kelder van ca. 7,5 m² maakt het geheel af.
Buiten wacht je een aangelegd terras van ca. 28 m², een onderhoudsvriendelijke stadskoer waar je rustig kan ontbijten of 's avonds kan nagenieten.
Een tuinberging van ca. 8 m² biedt extra bergruimte.
Troeven
/ instapklaar met een moderne afwerking
/ 3 slaapkamers
/ heerlijk park als buur
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: 09 258 11 44 - [email protected]
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003949913-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22318 - VK_Brugsesteenweg 250 Gent |
Neem contact op