Overzicht
Omschrijving
Woning met architecturale toetsen in rustige en gegeerde woo
Residentiële villawoning met architecturale vibe en 4+ slaapkamers
Van buiten lees je meteen wat voor woning dit is: lage horizontale lijnen, een breed overstekend dak, roodbruine gevelsteen en raampartijen die van hoek tot hoek doorlopen.
Pure jaren '60-architectuur, aangevuld met een ruime zolder in 1989.
De inkomhal zet de toon met zwarte natuursteen, een muur in zichtbaar metselwerk, een wand in glasdallen en een open houten trap naar de zolder.
Materialen die vandaag opnieuw helemaal van deze tijd zijn.
De leefruimte loopt vloeiend door van eethoek naar zithoek met een open haard die het hart vormt van het zitgedeelte.
De grote ramen doen je genieten van de tuin.
Ook vanuit de keuken geniet je van een groot raam en zicht op het groen.
Ernaast ligt een koele berging.
Het bureau met tuinzicht is perfect als thuiskantoor.
Via de nachthal bereik je vier slaapkamers en de badkamer.
Alles bevindt zich op het gelijkvloers en heeft die unieke uitstraling.
Tenslotte de zolder, een mooie ruimte van 157m², volledig in te richten tot extra (slaap)kamers.
Een technische berging en een dubbele inpandige garage van 27m² met sectionaalpoort maken het geheel af.
Het perceel is 1.015m² groot en zuidwest geörienteerd.
/ architecturale woning
/ groot perceel
/ rustige, residentiële ligging
/ 4+ slaapkamers
/ dubbele garage
/ geen renovatieplicht
/ simulatie EPC C bij plaatsing condenserende ketel
Contact: Thijs 0479 93 35 67 - [email protected]
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1015 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22234 - VK_Albrecht Rodenbachplein 11 Ertvelde |
Neem contact op