Aperçu
Description
Maison
Situation
Vous vivez ici dans un endroit central et facilement accessible, sur la route reliant le centre de Gand à Mariakerke.
Les transports en commun s'arrêtent juste devant la porte.
À vélo, vous rejoignez la Korenmarkt en un petit quart d'heure.
La R4 et l'E40 sont facilement accessibles en voiture.
Jolie maison avec 3 chambres et une terrasse agréable
Vous entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées.
À l'arrière se trouve l'espace de vie ouvert : coin salon à l'avant, coin repas à l'arrière, tous deux dotés d'un parquet.
La cuisine s'y raccorde, équipée d'une plaque à induction, d'un four à chaleur tournante, d'un micro-ondes, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.
À côté de la cuisine se trouve la salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo, radiateur sèche-serviettes et raccordement pour la machine à laver.
Au premier étage se trouve une chambre spacieuse donnant sur la rue.
Le couloir donne sur une terrasse spacieuse et agréable.
Vous y êtes à l'abri entre les toits, avec de la place pour un coin salon et une table à manger.
Il y a des toilettes supplémentaires à cet étage.
Le deuxième étage compte deux chambres mansardées.
Un escalier escamotable permet d'accéder à un grenier isolé.
La maison a été rénovée et est bien entretenue.
Supplément
/ possibilité de louer un box de garage, à l'arrière du terrain
Atouts
/ prêt à emménager
/ situation centrale
/ grande terrasse
/ 3 chambres
/ garage à louer
Contactez Niels pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0476 02 94 40 ou via [email protected]
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231011-0003012330-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22261 - VK_Brugsesteenweg 24 Gent |
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