Maison à vendre
Faire offre à partir de 329000€
5 chambres 240 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison en pierre rénovée de 5ch
Située au coeur du charmant village de Falaën, Alter Immo Prestige, vous propose de découvrir cette spacieuse maison en pierre récemment rénovée !
Elle développe un peu plus de 250m2 habitables répartis comme suit :
Au rez : hall d'entrée, wc avec espace buanderie, séjour en L de 53m2 ouvert sur une cuisine équipée de 16m2.
Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres et 1 salle de bain/douche et un bureau.
Au 2ème : un grenier aménageable de 60 m2.
La maison bénéficie également de 2 garages, d'une cave, de plusieurs places de parking, d'une terrasse avant et d'une terrasse arrière ainsi que d'un jardin avec une vue sur le chateau ferme de Falaen !!
Récement rénovée, elle est équipée d'un chauffage central via une pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, isolation int complète (toiture, mur, et sol),...
La maison allie modernité et authenticité, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce petit bijou.
Coup de coeur assuré pour les amoureux du calme et du charme de l'ancien.
CPEB: B 134 Kwh/an.m².(20250911002482)
PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 329.000€
Informations et visites Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 412 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250911002482 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46749 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 329000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Référence externe | 7726578 |