Aperçu
Description
Ferrières – Maison de caractère avec finitions prévues
À Ferrières, découvrez cette charmante maison de caractère de 1890 développant environ 158 m² habitables sur une parcelle de 1.218 m². Elle propose un cadre de vie agréable avec un beau jardin, une terrasse de 50 m², 3 chambres, 2 salles d’eau et 5 emplacements de parking extérieurs. Son authenticité, ses volumes et son potentiel en font un bien particulièrement séduisant.
Le bien est proposé dans une formule attractive à 395.000 €, comprenant la maison dans son état actuel ainsi qu’un projet de finalisation intérieure déjà prévu. Cette approche permet aux futurs acquéreurs de bénéficier d’une vision claire du résultat final, sans devoir assumer seuls l’organisation complète des travaux.
La maison conserve aujourd’hui tout son charme et sa structure existante, tandis que les finitions restantes ont été anticipées afin d’aboutir à un intérieur harmonieux et confortable. Cette formule s’adresse tout particulièrement aux acheteurs séduits par le bien, mais freinés par la peur des travaux et du manque de visibilité qu’ils impliquent habituellement.
Les images présentées dans l’annonce incluent des modélisations illustrant l’apparence future du bien après travaux. Ces visuels ont pour but d’aider à la projection et ne sont pas contractuels. Ils montrent le potentiel de la maison une fois les finitions réalisées, tout en respectant la réalité de son état actuel.
Une opportunité idéale pour acquérir une maison de caractère, dans un cadre structuré, rassurant et valorisant.
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 39 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1217 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251113017377 |
| Emission CO₂ | 13594 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65904 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 321 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Youhome (IPI 515430)
| Adresse |
7 Rue Sur Haies
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7703746 |