Aperçu
Description
Magnifique propriété coup de coeur
Très charmante maison 4 façades avec magnifique jardin arboré située dans le village de Fisenne (Erezée). Cette imposante bâtisse, offrant 300 m² habitables et utiles, est aménagée de manière à pouvoir profiter des pièces de vie et du jardin en toute quiétude. L'arrière est très agréable et paisible. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau (idéal pour prof. libérale), 2 garages (1 porte électrique), atelier, remise, cave à vins, et 1 pièce ayant été utilisée comme chambre (avec placards). Premier étage (rez-de-jardin): hall avec vestiaire, vaste séjour de 53 m² avec poêle à bois (ancien feu ouvert), cuisine donnant sur la terrasse de 60 m² orientée au sud (+ barbecue couvert), hall de nuit, WC indépendant, 3 chambres et 2 sallesde douche (dont 1 avec WC). Deuxième étage: 1 grenier aménageable et greniers de rangement. La propriété de 29 ares 15 centiares comprend 2 parties de terrain à bâtir pouvant être vendues ensemble ou séparément (non compris dans le prix). Côté technique: toiture en ardoises artificielles, chauffage central mazout (chaudière 2003, citerne 2.400L), châssis alu DV récents avec volets (à l'arrière) et DV en bois (à l'avant), compteur électrique simple horaire (très peu de frais à prévoir). PEB classe E, 366 kWh/m²/an, numéro 20240423016139. RC = 825€ (poss. réduc. si 3 enfants). Superbe opportunité à saisir rapidement ! Prix: 295.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Plus d'info et visites au 0475/52.95.54 ou [email protected].
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 301 mètres carrés |
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Surface du salon | 54 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2915 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 2600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240423016139 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85619 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 825 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AR Immobilier (IPI 507651)
Adresse |
Rue des Clairetchamps 6
6997 - Erezée |
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Référence externe | 5963466 |