Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Très charmante maison 4 façades avec magnifique jardin arboré située dans le village de Fisenne (Erezée). Cette imposante bâtisse, offrant 300 m² habitables et utiles, est aménagée de manière à pouvoir profiter des pièces de vie et du jardin en toute quiétude. L'arrière est très agréable et paisible. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau (idéal pour prof. libérale), 2 garages (1 porte électrique), atelier, remise, cave à vins, et 1 pièce ayant été utilisée comme chambre (avec placards). Premier étage (rez-de-jardin): hall avec vestiaire, vaste séjour de 53 m² avec poêle à bois (ancien feu ouvert), cuisine donnant sur la terrasse de 60 m² orientée au sud (+ barbecue couvert), hall de nuit, WC indépendant, 3 chambres et 2 sallesde douche (dont 1 avec WC). Deuxième étage: 1 grenier aménageable et greniers de rangement. La propriété de 29 ares 15 centiares comprend 2 parties de terrain à bâtir pouvant être vendues ensemble ou séparément (non compris dans le prix). Côté technique: toiture en ardoises artificielles, chauffage central mazout (chaudière 2003, citerne 2.400L), châssis alu DV récents avec volets (à l'arrière) et DV en bois (à l'avant), compteur électrique simple horaire (très peu de frais à prévoir). PEB classe E, 366 kWh/m²/an, numéro 20240423016139. RC = 825€ (poss. réduc. si 3 enfants). Superbe opportunité à saisir rapidement ! Prix: 295.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Plus d'info et visites au 0475/52.95.54 ou [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2915 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 2600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423016139 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85619 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
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Kadastraal inkomen | 825 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AR Immobilier (IPI 507651)
Adres |
Rue des Clairetchamps 6
6997 - Erezée |
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Externe verwijzing | 5963466 |