House for sale

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Fr :
Très charmante maison 4 façades avec magnifique jardin arboré située dans le village de Fisenne (Erezée). Cette imposante bâtisse, offrant 300 m² habitables et utiles, est aménagée de manière à pouvoir profiter des pièces de vie et du jardin en toute quiétude. L'arrière est très agréable et paisible. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau (idéal pour prof. libérale), 2 garages (1 porte électrique), atelier, remise, cave à vins, et 1 pièce ayant été utilisée comme chambre (avec placards). Premier étage (rez-de-jardin): hall avec vestiaire, vaste séjour de 53 m² avec poêle à bois (ancien feu ouvert), cuisine donnant sur la terrasse de 60 m² orientée au sud (+ barbecue couvert), hall de nuit, WC indépendant, 3 chambres et 2 sallesde douche (dont 1 avec WC). Deuxième étage: 1 grenier aménageable et greniers de rangement. La propriété de 29 ares 15 centiares comprend 2 parties de terrain à bâtir pouvant être vendues ensemble ou séparément (non compris dans le prix). Côté technique: toiture en ardoises artificielles, chauffage central mazout (chaudière 2003, citerne 2.400L), châssis alu DV récents avec volets (à l'arrière) et DV en bois (à l'avant), compteur électrique simple horaire (très peu de frais à prévoir). PEB classe E, 366 kWh/m²/an, numéro 20240423016139. RC = 825€ (poss. réduc. si 3 enfants). Superbe opportunité à saisir rapidement ! Prix: 295.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Plus d'info et visites au 0475/52.95.54 ou [email protected].