Maison à vendre

MAISON 3F BEL ÉTAGE - 2CH - DRESSING - GARAGE - TERRASSE - J

Charmante maison bel-étage située à Flémalle, proche de toutes les commodités, comprenant 2 chambres spacieuses et dressing, un garage, une terrasse et un jardinet !

Vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse, d'un garage avec deux emplacements de parking à l'avant, ainsi qu'une belle et grande pièce vie.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une garage de 25m², une buanderie de 8m² ;
Au premier étage : Un hall d'entrée, un séjour de 31m², une cuisine équipée donnant accès aux extérieurs ;
Au deuxième étage : Un hall de nuit ainsi que deux chambres de 12m² et 17m², un dressing de 8m² (avec possibilité d'une petite chambre d'enfant ou bureau), une salle de douche (douche à l'italienne et évier), un WC indépendant ;
Extérieurs : 2 places de parking devant la maison, un garage, une terrasse et un jardin (100m²).

Informations complémentaires :
Électricité conforme + Alarme ;
Toiture plate en bon état et isolée (Roofing) ;
Chauffage central au gaz (chaudière Junckers 2020) ;
Installations photovoltaïques 2020 (16) 5700KW ;
Climatisation (air chaud et air froid) de 2022 dans la pièce de vie et chambre ;
Châssis double vitrage PVC avec volets (à l'arrière et dans les chambres) ;

A proximité des commodités : commerces, écoles, moyen de transport.
Revenu cadastral : 899€
PEB: C| Perf. énergétique : 196 kWh/m².an |
Code unique: 20260113009912

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.