Aperçu
Description
MAISON A RENOVER 2CH - JARDIN
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover à Flémalle.
En OPTION il est possible d'acquérir un garage d'une superficie d'environ 18 m² actuellement loué, se trouvant rue Maréchal Foch.
Idéal pour un premier achat ou un investissement !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un espace ouvert salon-salle à manger- cuisine;
Au premier étage : un hall de nuit, 2 chambres (10m² et 11m²), un dressing ;
Sous-sol : 3 caves ;
Extérieurs : un jardin.
Informations complémentaires :
Chaudière à mazout;
Châssis double vitrage en pvc;
A proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en communs et des axes autoroutiers.
Les photos projetées avec l'IA, sont données à titre d'exemple et ne constituent en aucun cas une offre.
PEB: G | Perf. énergétique : 546 kWh/m².an |
Code unique: 20260201012125
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0497/121295
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 546 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49718 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 447 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 5957 - 2640 |