Maison à vendre

MAISON RÉNOVÉE - 3CH - TERRASSE - JARDINET

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison familiale située à Flémalle, composée de 3 chambres, terrasse et jardinet.
Idéale pour un premier achat, cette maison est rénovée, fonctionnelle et bien agencée.

La maison bénéficie également de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, pharmacies et transports en commun sont accessibles rapidement et axes routiers tout en retrait de la route principale.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle à manger de 18m² ouverte sur une cuisine équipée lumineuse avec accès aux extérieurs, un salon de 12m² et une salle de douche rénovée (douche, WC, évier et accès machine à laver) ;

Au 1er étage : Un sas de nuit, 2 chambres à coucher de 17m² ;

Au 2eme étage : Une chambre mansardée de 39 m² (en enfilade avec la 2ème chambre) ;

Sous-sol : Une cave avec un accès extérieur à l'avant de la maison ;

Extérieurs : Une terrasse en hauteur et un jardinet.
Informations complémentaires :
Toiture pointue en tuiles (rénovée en 2025) + Plateforme en roofing (2024)
Chauffage au gaz (Chaudière gaz condensation VAILLANT 2024) + poêle à pellet (2024);
Électricité conforme ;
Châssis double vitrage PVC ;
Volets manuels ;
A proximité des commodités ;
Revenu cadastral : 337€.

PEB: C | Perf. énergétique : 214 kWh/m².an |
Code unique: 20260504015203
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.