Maison à vendre
Faire offre à partir de 199000€
3 chambres 166 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec grand jardin et garage à Flémalle
Maison 3 chambres avec grand jardin et garage à Flémalle
Découvrez cette agréable maison 3 façades située à Flémalle, idéale pour une famille ou pour un premier achat.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont deux spacieuses et une troisième plus petite, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou dressing.
Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
La maison est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également de nombreux atouts :
Chaudière récente
Châssis récents
Électricité conforme
Garage (très profond, idéal pour le stationnement et le rangement)
Cave
Grand jardin au calme, parfait pour profiter des beaux jours
Cette habitation saine, confortable et évolutive représente une belle opportunité dans un quartier agréable de Flémalle.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 416 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 416 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626018596 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54435 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 276 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 659 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adresse |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008QWHNIA4 |