Aperçu
Description
Maison 2ch poss 3 avec terrasse !
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville séduit par ses beaux volumes et son remarquable potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit :
Sous-sol : cave de 12 m², idéale pour le stockage.
Rez-de-chaussée : vaste et lumineux séjour de 36 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cuisine de 8,2 m² ainsi qu'une salle de bains.
1er étage : deux belles chambres de 17 m² et 13 m², offrant des espaces confortables et lumineux.
2e étage : spacieux grenier aménageable de 36 m² permettant la création d'une superbe troisième chambre, d'une suite parentale ou encore d'un espace bureau, selon vos envies.
À l'extérieur, une agréable terrasse semi-couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial.
Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, mais également pour les investisseurs à la recherche d'un projet offrant un réel potentiel de valorisation.
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis bois double et simple vitrage, raccordement à l’égout, libre à l’acte.
Prix : faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 460 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731027547 |
| Emission CO₂ | 114 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48356 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7580 - 3824 |