Maison à vendre

Maison familiale 4 façades — 5 chambres, volumes et lumière

Envie d'espace, de lumière et de calme pour votre famille ? Cette maison 4 façades, construite en 1991 à Wanfercée-Baulet, n'attend plus que vous.

Située entre Namur et Charleroi, avec un accès rapide aux grands axes routiers, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Ce qui fait son charme :
Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée déjà très lumineuse, puis sur un salon-salle à manger avec feu ouvert, baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée ouvrante et l'avancée vitrée qui offrent une connexion directe avec la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre parentale, deux pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux… à vous de décider) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.

À l'étage, deux grandes chambres avec parquet et placards intégrés, un grand palier aménageable offrant encore du potentiel, et une salle de bain avec baignoire et douche.

L'extérieur, un vrai atout :
L'arrière de la maison donne sur une première terrasse orientée plein sud. Une seconde grande terrasse, également plein sud, peut accueillir une piscine autoportante. Le jardin de 694 m², arboré et clôturé, est un véritable havre de paix pour les enfants et les moments de détente.

Les plus qui comptent :
• Chauffage central gaz naturel (chaudière à condensation) + poêle à bois
• Panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures
• 6 caves carrelées, rangement considérable
• Garage avec porte sectionnelle électrique + 2 parkings extérieurs
• Double vitrage sur l'ensemble de la maison
• Terrain de 817 m², raccordé égout, eau, gaz, électricité

Infos pratiques :
• PEB : classe C — 248 kWh/m².an
• Revenu cadastral : 1.233 €
• Disponibilité : immédiate

Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

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