Aperçu
Description
Appartement avec garage, jardin et terrasse proche du centre
Bénéficiant d’une situation stratégique, ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie, une terrasse, un jardin, une cave privative ainsi qu’un garage.
Ce superbe appartement, situé dans la résidence Florentis construite en 2010, est idéalement situé rue d’Arlon à Florenville, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une région prisée pour sa qualité de vie.
Ville touristique dynamique, Florenville offre de nombreuses facilités telles que administrations, transports, commerces, supermarchés, centres sportifs et divers services.
Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser chaque espace et garantir un confort de vie appréciable.
Vous profiterez également d’une cave individuelle privative, idéale pour optimiser vos espaces de rangement, ainsi que d’un emplacement de parking privatif et d’un garage situés à l’arrière de la résidence.
L’immeuble, à l’architecture contemporaine, est équipé d’un adoucisseur d’eau et d’un parlophone.
Son jardin parfaitement orienté plein sud offre un véritable havre de paix, où la verdure invite à la détente. Un bien qui allie avec élégance les avantages de la vie en ville et la sérénité d’un environnement verdoyant.
Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, ce bien saura pleinement vous satisfaire.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202503028539 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30020 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Adresse |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Nom de l'agent | yves costa |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472210210 |
| Référence externe | Florentis |