Maison à vendre
625000€
3 chambres
Aperçu
Description
Maison 3/4 chambres avec jardin sud-est – ±245 m² bruts
Située dans un quartier résidentiel calme de Forest, cette spacieuse maison unifamiliale 2 façades développe ±245 m² bruts et s’ouvre à l’arrière sur un agréable espace extérieur sud-est de ±135 m², composé d’une terrasse et d’un jardin verdoyant.
La maison, précédée d'une zone de recul aménagée en jardin, se distingue par ses beaux volumes et sa configuration familiale : deux chambres dans les étages ainsi qu’une troisième chambre aménagée sous combles. La maison bénéficie de plusieurs pièces d’eau et d’une disponibilité à l’acte.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres facilités.
Le bien offre une configuration fonctionnelle ainsi qu'un bon niveau d'entretien général.
La maison se compose comme suit :
- Sous-sol surélevé aménagés : deux pièces, WC et salle de douche
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour comprenant salon salle à manger, cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin
- 1er étage : une chambre (+/-18m2) avec balcon, salle de bain
- Entresol entre le 1er étage et le 2ème étage : WC
- 2ème étage : chambre (+/-18m2), salle de bains
- 3ème étage : combles aménagés en chambre avec bain et lavabo (+/- 35m2)
Technique : PEB : F (300 kWh/m² .an), chauffage gaz, double vitrage, revenu cadastral : 1.271 euros, électricité à remettre en conformité
Libre à l'acte
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 109 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1271 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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