Aperçu
Description
Maison unifamiliale en 4 appartements
À VENDRE – Maison unifamiliale aménagée en 4 appartements – Fort potentiel d'investissement !
Sérénimmo vous propose cette maison unifamiliale offrant un énorme potentiel de valorisation, idéale pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d'un projet.
✨ Composition du bien :
🏠 Appartement au sous-sol d'environ 50 m²
🏠 Appartement au rez-de-chaussée d'environ 55 m² avec cour privative
🏠 Appartement au 1er étage
🏠 Appartement au 2e étage
🔨 Le bien est à rénover, mais offre un excellent potentiel de rendement locatif.
💰 Projection locative après rénovation : ± 4.400 €/mois
📈 Les atouts :
✅ Excellente opportunité d'investissement
✅ Idéal pour une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit
✅ Très beau potentiel de valorisation
✅ Excellente localisation à Forest
✅ Proche des commerces, écoles et transports en commun
💼 Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet d'habitation avec un fort potentiel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
🚨 À visiter sans tarder !
📞 Contactez Sérénimmo pour plus d'informations ou organiser une visite :
📱 0492/83.46.13
📧 [email protected]
🏡 Sérénimmo – L'immobilier en toute sérénité.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202404220000677101010 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1290 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
SERENIMMO (IPI 518438)
| Adresse |
Chaussée d'Alsemberg 620
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7774528 |