Aperçu
Description
Belle maison 3 chambres, exploitable sur plus de 250m²
Au coeur du triangle Namur, Charleroi, Givet, belle maison 4 façades, à deux pas du lac de Bambois, proche de tout et agrémentée d’un beau jardin. Sous-Sol : Le sous-sol est composé d’une sympathique buanderie avec accès sur le jardin, une seconde cave idéale pour les amateurs de vin, un local vélo pour vos balades en campagne et un grand garage de plus de 30m². Au Rdc : Hall d’entrée, sympathique séjour avec cheminée, 3 belles chambres, salle
de bain, véranda et cuisine avec vue vers le lac. 1er Étage : Surface exploitable sur 86m².Possibilité de profession libérale, sous-sol exploitable en pièces à vivre !!!
Bien desservi par les transports en communs, commerces locaux à proximité.
Situation idéale pour accéder rapidement à Namur et Charleroi.
Prix : F.O à partir de 199.000€ (Achat direct à 225.000€)
RC 738€ : Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1960 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 23 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 83 mètres carrés |
Surface du grenier | 86 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 393 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230401012611 |
Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35557 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 738 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Nom de l'agent | MAHAUX Dimitri |
[email protected] | |
Téléphone | +32 486 901 005 |