Overview
Description
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Fr :
Au coeur du triangle Namur, Charleroi, Givet, belle maison 4 façades, à deux pas du lac de Bambois, proche de tout et agrémentée d’un beau jardin. Sous-Sol : Le sous-sol est composé d’une sympathique buanderie avec accès sur le jardin, une seconde cave idéale pour les amateurs de vin, un local vélo pour vos balades en campagne et un grand garage de plus de 30m². Au Rdc : Hall d’entrée, sympathique séjour avec cheminée, 3 belles chambres, salle
de bain, véranda et cuisine avec vue vers le lac. 1er Étage : Surface exploitable sur 86m².Possibilité de profession libérale, sous-sol exploitable en pièces à vivre !!!
Bien desservi par les transports en communs, commerces locaux à proximité.
Situation idéale pour accéder rapidement à Namur et Charleroi.
Prix : F.O à partir de 199.000€ (Achat direct à 225.000€)
RC 738€ : Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1960 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 23 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 83 square meters |
Attic surface | 86 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 393 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230401012611 |
CO₂ emission | 98 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 35557 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 738 € |
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Tenement building | No |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Agent's name | MAHAUX Dimitri |
[email protected] | |
Phone number | +32 486 901 005 |