Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Au coeur du triangle Namur, Charleroi, Givet, belle maison 4 façades, à deux pas du lac de Bambois, proche de tout et agrémentée d’un beau jardin. Sous-Sol : Le sous-sol est composé d’une sympathique buanderie avec accès sur le jardin, une seconde cave idéale pour les amateurs de vin, un local vélo pour vos balades en campagne et un grand garage de plus de 30m². Au Rdc : Hall d’entrée, sympathique séjour avec cheminée, 3 belles chambres, salle
de bain, véranda et cuisine avec vue vers le lac. 1er Étage : Surface exploitable sur 86m².Possibilité de profession libérale, sous-sol exploitable en pièces à vivre !!!
Bien desservi par les transports en communs, commerces locaux à proximité.
Situation idéale pour accéder rapidement à Namur et Charleroi.
Prix : F.O à partir de 199.000€ (Achat direct à 225.000€)
RC 738€ : Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 83 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 86 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 393 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230401012611 |
CO₂ Uitstoot | 98 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35557 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 738 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Adres |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Naam van de agent | MAHAUX Dimitri |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486 901 005 |