Aperçu
Description
Maison 2 façades proche du centre de Fosses-la-Ville
Maison 2 façades avec jardin, construite en 1937, offrant une superficie utile de 262 m² selon le Cadastre.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour (salon et salle à manger), d’une cuisine avec accès au jardin, d’une arrière‑cuisine, de toilettes séparées, d’une buanderie, d’un garage ainsi que d’un atelier dans son prolongement.
Une fosse avait été entamée dans le sol de l’atelier afin de permettre un accès au dessous d’un véhicule depuis la cave, mais celle‑ci n’a pas été réalisée dans les règles de l’art ; son pourtour est actuellement soutenu par des étançons.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing.
Le second étage offre un grenier doté d’une belle hauteur sous plafond, potentiellement aménageable et accessible depuis l’escalier principal.
La maison dispose également de caves, avec accès direct au jardin. L’escalier de cave, très dégradé, doit être remplacé ; son pourtour est lui aussi soutenu par des étançons.
Bâtiment à rénover en profondeur, idéal pour un projet de transformation personnalisée.
Nous vendons également les maisons voisines (n°12 et 14 )
Proche du centre et de toutes les commodités.
Plus d'infos sur notre site www.finimmoweb.be
Attention, nous n'acceptons pas d'offre sous conditions suspensives
Si vous recevons plusieurs offres, nous aurons recours à une séance d'arbitrage (enchères)
Renseignements et visites:
Detroch Nathalie: 0470/782.537
[email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 376 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 133246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230706024319 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 790 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Comité Fédéral - Federaalcomité
| Adresse |
33/474 Boulevard Roi Albert II
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Nom de l'agent | detroch nathalie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470782537 |
| Référence externe | BSD 92048/391/2 LJL |