Aperçu
Description
Maison de caractère à fort potentiel
Idéalement située en plein centre de Frameries, cette spacieuse maison aux beaux volumes séduira tant les familles nombreuses que les professions libérales à la recherche d’un bien polyvalent.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau ou chambre, d’un WC avec espace vestiaire, d’une cuisine équipée à rénover, d’une salle de bains, ainsi que d’un vaste séjour extrêmement lumineux regroupant salon et salle à manger, avec accès direct à une grande cour agréable.
Le premier étage offre trois belles chambres de grandes dimensions. Au deuxième étage, un grenier très spacieux propose un excellent potentiel d’aménagement en une ou deux chambres supplémentaires.
À l’arrière, un bâtiment annexe actuellement utilisé comme remise ouvre la porte à de nombreuses possibilités : atelier, espace professionnel indépendant ou extension de l’habitation.
Caractéristiques complémentaires : escalier en chêne, parquet massif à l’étage (à rénover), beaux volumes, excellente luminosité.
Situation idéale avec parking Indigo en face de l’habitation (possibilité de location d’un emplacement : ± 65 €/mois).
Bien offrant un potentiel exceptionnel après rénovation – Opportunité à saisir !
Faire offre à partir de 196.000 € contactez le 0479/786179
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424015804 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60227 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 196000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Wadimo Services (IPI 506035)
| Adresse |
Rue Hankar 13
7080 - Frameries |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7673790 |