Maison à vendre
195000€
3 chambres
Aperçu
Description
Maison 3 ch. - Clim - Panneaux solaires - PEB B
À la recherche d'une maison confortable, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison, idéalement située à Frameries, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Composition :
Cuisine équipée lumineuse
Salon convivial
Belle salle à manger
3 chambres
Salle de bain spacieuse
WC séparé
Grenier
Grande cave offrant un bel espace de stockage
Les extérieurs :
Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les repas en famille, les enfants ou les animaux. Un abri de jardin complète les extérieurs ainsi que quelques arbres fruitiers.
Confort & équipements :
✔ PEB B
✔ Climatisation (chaud/froid)
✔ Panneaux solaires
✔ Chauffage central au gaz
✔ Chaudière à condensation récente
✔ Double vitrage sur l'ensemble de la maison
✔ Toiture isolée
✔ Électricité conforme
✔ Fibre Internet disponible
✔ Volets aux portes et fenêtres
Stationnement :
Une possibilité de disposer de places dans un garage situé à proximité pourra être évoquée lors de la visite.
Les atouts de cette maison :
Excellente performance énergétique (PEB B)
Maison fonctionnelle et agréable à vivre
Grand jardin clôturé avec terrasse
Nombreux espaces de rangement (grenier et grande cave)
Équipements récents et performants
Aucun gros travaux à prévoir, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.
📞 Visites uniquement sur rendez-vous
0479/86.50.50
📧 [email protected]
Pas d'agence immobilière.
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB datant de juillet 2026 |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707049763 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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